1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
台東区
89.5万円/㎡
前年比+11.0%
レジェンド浅草
東京都台東区今戸二丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩16分
1984年築 / 8階建 / 23戸 / SRC造
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4階 / 53.09㎡の場合
相場
2,985万円
56.2万円/㎡
1,695
2,555
3,415
4,275
AI査定結果
推定相場価格
2,985万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,555万円〜3,415万円
48.1万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月30日
レジェンド浅草
2,450万円（46.1万円/㎡）/ 4階 / 53.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は53.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 2,450万円 | 46.1万円 | 4階 | 53.09㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/27 | 2,190万円 | 47.8万円 | 8階 | 45.86㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/17 | 2,380万円 | 51.9万円 | 8階 | 45.86㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/27 | 2,650万円 | 49.9万円 | 4階 | 53.09㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/11 | 2,480万円 | 54.1万円 | 8階 | 45.86㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/05 | 2,580万円 | 56.3万円 | 8階 | 45.86㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/08 | 2,800万円 | 52.7万円 | 4階 | 53.09㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/26 | 2,599万円 | 56.0万円 | 6階 | 46.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/30 | 2,649万円 | 57.1万円 | 6階 | 46.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/26 | 2,649万円 | 57.1万円 | 8階 | 46.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/20 | 2,699万円 | 58.1万円 | 6階 | 46.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/27 | 2,799万円 | 60.3万円 | 6階 | 46.42㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は52.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | レジェンド浅草 台東区今戸二丁目 | 南千住駅16分 | 2,450万円 | 46.1万円 | 53.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 23戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 2,000万円 | 49.7万円 | 40.24㎡ | 2K | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/09 | プレミス上野桜木 台東区上野桜木二丁目 | 日暮里駅9分 | 2,900万円 | 57.3万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2023/08/31 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,880万円 | 53.5万円 | 53.8㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | - | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/04/26 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,600万円 | 56.1万円 | 46.31㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2023/11/09 | 鶯谷タウンプラザ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 2,720万円 | 57.4万円 | 47.39㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2023/07/29 | サンパークマンション鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 1,880万円 | 42.7万円 | 44.01㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/22 | エクセル入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 2,450万円 | 57.5万円 | 42.64㎡ | 2DK | 9階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2023/07/03 | ヌーベルメゾン鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 2,180万円 | 52.1万円 | 41.84㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ルーブルかな杉 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅5分 | 2,380万円 | 49.9万円 | 47.71㎡ | 2DK | 4階 / 12階建 | 北西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/16 | メーゼンハイツ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,980万円 | 56.4万円 | 52.83㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | SRC |
| 2024/10/12 | オクトピア日本堤 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 2,390万円 | 54.0万円 | 44.28㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2025/06/22 | セザール三ノ輪 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 2,890万円 | 55.6万円 | 51.95㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/13 | モナークマンション上野 台東区入谷一丁目 | 入谷駅5分 | 2,890万円 | 49.8万円 | 58.06㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/15 | 三の輪フラワーマンション 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 2,480万円 | 57.4万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/07 | 竜泉第12ウィーンハイツ 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 1,990万円 | 46.8万円 | 42.51㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 扶桑ハイツ上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅6分 | 2,580万円 | 55.8万円 | 46.27㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/09 | 浅草ダイヤモンドマンション 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,380万円 | 56.0万円 | 42.5㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/27 | 朝日グリーンハイツ 台東区清川二丁目 | 南千住駅7分 | 2,780万円 | 50.2万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | SRC |
| 2024/01/21 | 光建ハイムブリリアンス浅草 台東区清川二丁目 | 南千住駅9分 | 2,180万円 | 54.5万円 | 40㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/16 | オザキマンション 台東区浅草五丁目 | 入谷駅10分 | 2,280万円 | 48.1万円 | 47.36㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/29 | オリンピア88 台東区東浅草二丁目 | 南千住駅15分 | 2,100万円 | 37.3万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/25 | 第2サンクレスト浅草 台東区浅草五丁目 | 浅草駅18分 | 2,650万円 | 56.1万円 | 47.27㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/17 | 第2サンクレスト浅草 台東区浅草五丁目 | 浅草駅12分 | 2,299万円 | 56.8万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/14 | 浅草サンパワー 台東区橋場二丁目 | 南千住駅18分 | 2,070万円 | 48.3万円 | 42.86㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 藤和東浅草コープII 台東区橋場一丁目 | 南千住駅18分 | 2,380万円 | 51.2万円 | 46.48㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、台東区では11%上昇しています。