レジェンド浅草

  • 東京都台東区今戸二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩16分

  • 1984年築 / 8階建 / 23戸 / SRC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
3,980万円
75.0万円/㎡
相場
4,197万円
79.0万円/㎡
2,482
3,625
4,768
5,911
AI査定結果
推定相場価格
4,197万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,625万円〜4,768万円
68.3万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
レジェンド浅草
3,980万円（75.0万円/㎡）/ 4階 / 53.09㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は59.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/053,980万円75.0万円4階 53.09㎡ 2DK南
2025/11/183,980万円75.0万円4階 53.09㎡ 2LDK北
2025/11/044,490万円97.9万円8階 45.86㎡ 1R西
2025/06/232,450万円46.1万円4階 53.09㎡ 2LDK北
2025/01/272,190万円47.8万円8階 45.86㎡ 2DK西
2025/01/172,380万円51.9万円8階 45.86㎡ 2DK西
2024/11/272,650万円49.9万円4階 53.09㎡ 2LDK北
2024/11/112,480万円54.1万円8階 45.86㎡ 2DK西
2024/10/052,580万円56.3万円8階 45.86㎡ 2DK西
2024/05/082,800万円52.7万円4階 53.09㎡ 2LDK北
2024/01/262,599万円56.0万円6階 46.42㎡ 1LDK南
2023/09/302,649万円57.1万円6階 46.42㎡ 1LDK東
2023/09/262,649万円57.1万円8階 46.42㎡ 1LDK東
2023/09/202,699万円58.1万円6階 46.42㎡ 1LDK東
2023/07/272,799万円60.3万円6階 46.42㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は76.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
レジェンド浅草
台東区今戸二丁目
南千住駅16分 3,980万円75.0万円53.09㎡2DK4階 / 8階建 南1984年23戸SRC
2024/02/11サンライズ千駄木
台東区谷中三丁目
千駄木駅2分 3,680万円63.9万円57.55㎡1SLDK1階 / 5階建 南西1980年15戸RC
2024/02/12ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 4,680万円89.5万円52.3㎡1SLDK3階 / 7階建 南東1983年68戸RC
2025/09/26ライオンズマンション日暮里第2
台東区根岸二丁目
日暮里駅6分 3,780万円81.2万円46.53㎡1LDK2階 / 8階建 東1983年41戸SRC
2025/11/29アビタシオンカンセイ
台東区根岸二丁目
日暮里駅5分 2,980万円67.8万円43.95㎡2DK3階 / 6階建 南東1988年22戸RC
2024/12/09プレミス上野桜木
台東区上野桜木二丁目
日暮里駅9分 2,900万円57.3万円50.63㎡2LDK3階 / 3階建 南西1980年11戸RC
2024/12/18上野の森リリエンハイム
台東区上野桜木一丁目
根津駅9分 4,180万円81.8万円51.08㎡1LDK4階 / 7階建 南1984年31戸RC
2024/09/21パラシオン池之端
台東区池之端四丁目
根津駅7分 4,480万円84.3万円53.12㎡2LDK1階 / 6階建 南東1981年43戸RC
2025/07/08メゾン上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅5分 3,200万円61.6万円51.95㎡2LDK2階 / 7階建 南東1979年16戸RC
2025/06/28ウェルシャン池之端
台東区池之端二丁目
根津駅3分 4,990万円92.7万円53.81㎡2LDK5階 / 9階建 北1981年20戸SRC
2025/09/18トーカンマンション鶯谷
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 4,480万円83.3万円53.8㎡2LDK5階 / 9階建 -1980年24戸SRC
2025/12/15ラミアール鶯谷駅前
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 3,980万円93.6万円42.5㎡1DK8階 / 10階建 南西1986年31戸SRC
2025/08/07エルアルカサル鶯谷
台東区根岸三丁目
鶯谷駅3分 2,760万円58.3万円47.38㎡1LDK7階 / 8階建 南東1979年47戸SRC
2025/06/15ジャルダン根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅10分 2,980万円74.1万円40.21㎡1LDK8階 / 9階建 北東1983年46戸SRC
2025/09/05鶯谷タウンプラザ
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 4,399万円83.0万円52.99㎡2LDK8階 / 11階建 南東1980年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、台東区では25.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は台東区の平均と比較して33.6%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
台東区
113.0万円/㎡
前年比+25.7%

マンション概要

マンション名レジェンド浅草
所在地東京都台東区今戸二丁目
交通東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩16分
築年月1984年
階数8階建
総戸数23戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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