1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
台東区
87.4万円/㎡
前年比+40.1%
レジェンド浅草
東京都台東区今戸二丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩16分
1984年築 / 8階建 / 23戸 / SRC造
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4階 / 53.09㎡の場合
相場
3,008万円
56.7万円/㎡
1,694
2,570
3,446
4,323
AI査定結果
推定相場価格
3,008万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,570万円〜3,446万円
48.4万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月12日
レジェンド浅草
2,450万円（46.1万円/㎡）/ 4階 / 53.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は55.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 2,450万円 | 46.1万円 | 4階 | 53.09㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/27 | 2,190万円 | 47.8万円 | 8階 | 45.86㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/17 | 2,380万円 | 51.9万円 | 8階 | 45.86㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/27 | 2,650万円 | 49.9万円 | 4階 | 53.09㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/11 | 2,480万円 | 54.1万円 | 8階 | 45.86㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/05 | 2,580万円 | 56.3万円 | 8階 | 45.86㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/08 | 2,800万円 | 52.7万円 | 4階 | 53.09㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/26 | 2,599万円 | 56.0万円 | 6階 | 46.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/30 | 2,649万円 | 57.1万円 | 6階 | 46.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/26 | 2,649万円 | 57.1万円 | 8階 | 46.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/20 | 2,699万円 | 58.1万円 | 6階 | 46.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/27 | 2,799万円 | 60.3万円 | 6階 | 46.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/05/01 | 2,899万円 | 62.5万円 | 6階 | 46.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/02/27 | 2,999万円 | 64.6万円 | 6階 | 46.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/02/04 | 2,999万円 | 64.6万円 | 8階 | 46.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/08/02 | 3,050万円 | 65.7万円 | 6階 | 46.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/06/03 | 1,980万円 | 42.7万円 | 7階 | 46.42㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | レジェンド浅草 台東区今戸二丁目 | 南千住駅16分 | 2,450万円 | 46.1万円 | 53.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 23戸 | SRC |
| 2024/12/26 | ダイアパレス東浅草 台東区清川一丁目 | 南千住駅12分 | 3,240万円 | 60.0万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ニックハイム浅草 台東区東浅草一丁目 | 浅草駅15分 | 2,780万円 | 64.9万円 | 42.84㎡ | 2K | 6階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | SRC |
| 2024/10/29 | オリンピア88 台東区東浅草二丁目 | 南千住駅15分 | 2,100万円 | 37.3万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2023/03/30 | サンクレスト浅草 台東区浅草六丁目 | 浅草駅13分 | 2,980万円 | 60.6万円 | 49.15㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2021/04/09 | NICハイム浅草第2 台東区浅草五丁目 | 浅草駅14分 | 2,680万円 | 62.7万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/10 | ライオンズパレス浅草 台東区浅草六丁目 | 浅草駅12分 | 2,999万円 | 60.6万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | SRC |
| 2021/01/17 | ニックハイム浅草第2 台東区浅草五丁目 | 浅草駅14分 | 2,380万円 | 55.7万円 | 42.75㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/26 | 光建ハイムブリリアンス浅草 台東区清川二丁目 | 南千住駅9分 | 2,180万円 | 54.5万円 | 40㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 藤和東浅草コープII 台東区橋場一丁目 | 南千住駅18分 | 3,490万円 | 67.7万円 | 51.55㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/25 | 第2サンクレスト浅草 台東区浅草五丁目 | 浅草駅18分 | 2,650万円 | 56.1万円 | 47.27㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/23 | 浅草サンパワー 台東区橋場二丁目 | 南千住駅18分 | 2,899万円 | 50.9万円 | 57.01㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 42戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、台東区では40.1%上昇しています。